Metsälakipuhelimeen vastaava metsälakimies Tuomo Liikanen kertoo kaksi yleisintä tapaa, joilla metsätilan myynti menee myyjän näkökulmasta varmasti pieleen. Metsätilan myyjä, älä siis kokeile näitä omassa metsätilakaupassasi!
1) Metsätila-arvion hankkimatta jättäminen. Maastokäynnin sisältämä metsätila-arvio on tärkeä osa onnistunutta metsätilan myyntiä. Metsätila-arviosta selviää metsätilan metsätaloudellinen arvo, mutta metsätilan markkinahinta voi olla kymmeniä prosentteja korkeampi metsätaloudellista arvoa!
2) Metsätilan suoramyynti omatoimisesti. Metsätilan omatoimisella myynnillä ilman luotettavaa markkinahinnan hallitsevaa metsäkiinteistönvälittäjää metsätilan todellinen markkinahinta jää varmuudella saamatta. Metsätilamarkkinoilla on aina ollut paljon ostajia, jotka ostavat järjestelmällisesti metsätiloja alihintaan metsätilan suoramyyjiltä. Osa ostajista kauppaa alihintaan ostamiaan metsätiloja muutaman kuukauden päästä eteenpäin merkittävästi kalliimmalla.
Älä siis koskaan myy metsätilaasi ilman metsätila-arviota äläkä omatoimisesti ilman markkinahinnan hallitsevaa metsäkiinteistönvälittäjää!
Metsälakipuhelimesta saat nopeasti ja laadukkaasti neuvot metsätilakaupan erityiskysymyksiin myyjän, ostajan, välittäjän ja tila-arviontekijän näkökulmista. Metsälakipuhelimeen kannattaa soittaa aina ennen metsätilakaupan allekirjoitusta ja viimeistään sitten kun huomaat virheen metsätilakaupassasi. Metsälakipuhelimeen vastaavalla Tuomo Liikasella on yli 10 vuoden kokemus metsätilakauppoihin liittyvien asioiden menestyksekkäästä hoitamisesta.
Soita metsälakipuhelimeen 060095090 (3,56€/ min + pvm)
Ma-Pe 8-18
La 10-16
